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据刘芳先容，，，，，现在关于逍遥雅居拖欠钱款的维权群成员近 20 人，，，，，涉及拖欠金额总计 10 余万元。。。。。北京商报记者丨李晗一边是租户拿不回来的押金，，，，，另一边是房东收不到的租金，，，，，这被双方看作是典范的 " 黑中介 "。。。。。北京商报记者克日接到租客刘芳投诉，，，，，她通过安居客平台上入驻的中介公司承租北京大兴区一套一居室后，，，，，陷入了一场一连近一年的租房维权拉锯战：平台推荐的企业逍遥雅居（北京）物业管理有限公司（以下简称 " 逍遥雅居 "）以小我私家账户收取房租近 4.6 万元，，，，，租赁期满后却拖欠押金拒不退还。。。。。房东上门 " 赶客 "，，，，，声称未收到逍遥雅居的租金。。。。。一场由平台搭桥、黑中介双方吃的租房 " 顽疾 " 再次上演。。。。。而租房前大讲品牌背书和 " 租住包管 " 的平台，，，，，在问题爆发后以 " 纠纷属于线下生意 " 为由，，，，，拒绝推行任何羁系或协助义务。。。。。收不到钱的房东要提前收回屋子在刘芳缴完自己四序度房租后不久，，，，，房门上多了一份房东的见告书。。。。。自称房东的人体现，，，，，因逍遥雅居拖欠租金，，，，，将在一周内收回衡宇，，，，，要求租客限期搬离。。。。。图片泉源：租户供图" 租期还剩两个月，，，，，怎么就让我搬走？？？？？？该不会是假房东吧？？？？？？" 刘芳将信将疑地拨通了通告上的电话。。。。。一番相同之后，，，，，她发明房东也在联系自己租房的中介逍遥雅居及收款人白玉条，，，，，却得不到回应。。。。。此次上门贴条要求收回房源，，，，，主要缘故原由是中介拖欠房租。。。。。据房东先容，，，，，逍遥雅居此前已多次拖欠租金，，，，，此次限期收房实属无奈。。。。。" 刘芳四序度的房租，，，，，逍遥雅居又拖了一个月才给。。。。。" 房东说，，，，，以往中介至少还会出面宽慰几句，，，，，但这次鞭策租金时，，，，，事情职员的电话、微信一概不回。。。。。鉴于合作屡生龃龉且中介失联，，，，，房东决议扫除租赁条约。。。。。面临房东上门贴条收房，，，，，刘芳也同步联系逍遥雅居事情职员和白玉条，，，，，获得的回复只有一句 " 等等，，，，，我问问 "，，，，，之后便再无下文。。。。。平台推荐、线下签约房租却转到小我私家账户面临房东的上门收房，，，，，刘芳逐渐回忆起此次通过平台租房历程中的 " 不正常 " ——通过平台推荐的中介，，，，，线下签约时，，，，，房租却打给了小我私家。。。。。" 我最最先是跟同砚一起合租，，，，，厥后由于租期到了，，，，，且合租不是太利便，，，，，就最先寻找一居室整租房源。。。。。" 由于刚结业不久，，，，，" 价钱自制 " 是刘芳主要考量。。。。。凭证租房市场行情，，，，，一居室整租价钱普遍高于合租，，，，，刘芳便将节约的希望寄托在中介费上。。。。。" 头部中介的中介费通常是一个月房租，，，，，类似自若这样的平台虽不收中介费，，，，，却要特殊缴纳月租 10% 的服务费。。。。。" 刘芳说，，，，，朋侪告诉她安居客上部分中介可以打折，，，，，她便将找房渠道锁定在安居客。。。。。刘芳在安居客平台看中一套由北京逍遥雅居挂牌的房源。。。。。接待她的经纪人体现，，，，，中介费可以打 6 折。。。。。刘芳算了一笔账：该房源月租金 3400 元，，，，，若通过其他中介，，，，，中介费为 3400 元；；；；；；通过逍遥雅居，，，，，打 6 折后为 2040 元，，，，，省下的 1360 元对她而言相当于近两个月的伙食费。。。。。除了算经济账，，，，，刘芳对资金清静也有所考量。。。。。她坦言，，，，，担心小型中介公司卷款跑路，，，，，而安居客房源页面上的 " 看房包管 " 和 " 租住包管 " 条款让她多了几分信任感。。。。。凭证平台公示内容，，，，，" 看房包管 " 允许看房时代遇到意外或虚伪房源可获赔偿；；；；；；" 租住包管 " 则包括条约纠纷保诉讼、衡宇漏水补损失、衡宇欠费补损失等七项权益。。。。。综合权衡之后，，，，，刘芳与逍遥雅居签署了住房租赁条约。。。。。在这个节点就泛起了让她厥后感受不正常的一面：" 条约上写的收款账户是逍遥雅居对公账户，，，，，但签约现场事情职员递过来一张纸条，，，，，上面写着一个叫‘白玉条’的小我私家银行账号。。。。。" 刘芳提出疑问，，，，，对方诠释称公司账户正在变换，，，，，条约上谁人账号已停用，，，，，以后房租打到白玉条小我私家账户即可。。。。。这笔钱就这样流入了小我私家腰包。。。。。条约签署当天，，，，，刘芳将首季度房租 10200 元、押金 3400 元、中介费 2040 元，，，，，共计 15640 元，，，，，转入了白玉条的小我私家账户。。。。。以后，，，，，她凭证 " 押一付三 " 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"。。。。。维权群内，，，，，被拖欠租金近 7 万元的房东李东序讲述了类似遭遇。。。。。自 2023 年与逍遥雅居签约至 2025 年条约期末，，，，，三年间该公司共拖欠他 6.5 万余元租金，，，，，加上条约违约金 7000 余元，，，，，合计约 7.28 万元。。。。。只管李东序通过诉讼胜诉，，，，，但因逍遥雅居账户空置、无可供执行工业，，，，，至今分文未得。。。。。刘芳也只能靠微信、电话轮替 " 轰炸 " 式追讨。。。。。重复拉扯六个月后，，，，，阻止 2025 年 8 月尾，，，，，中介分五次退还 800 元，，，，，剩余 2600 元仍未到账。。。。。2025 年 9 月末，，，，，刘芳再次给白玉春发去新闻，，，，，对方已读不回。。。。。据刘芳先容，，，，，现在关于逍遥雅居拖欠钱款的维权群成员近 20 人，，，，，涉及拖欠金额总计 10 余万元。。。。。用 " 免责 " 推卸责任的平台刘芳当初选择安居客，，，，，是看中了平台的信誉背书。。。。。当中介违约后，，，，，她多次向平台客服求助，，，，，最终获得的回复却是 " 此事平台无法处置惩罚 "。。。。。她不禁质疑：安居客作为平台方，，，，，对入驻中介是否毫无约束与惩戒机制？？？？？？安居客客服回应称，，，，，平台可管控中介虚伪房源及线上违规操作，，，，，但刘芳的纠纷因未通过平台线上资金羁系，，，，，属于 " 线下生意 "，，，，，建议其与中介协商或报警处置惩罚。。。。。图片泉源：租户供图这一回复让刘芳难以接受。。。。。在她看来，，，，，安居客此举与推卸责任无异。。。。。" 淘宝、京东也是商家入驻平台，，，，，遇到消耗纠纷平台可以介入处置惩罚，，，，，为什么安居客就不可？？？？？？"北京商报记者查阅安居客用户服务协议发明，，，，，第六条 " 责任规模和责任限制 " 写明：安居客仅提供平台服务，，，，，客户应自行判断信息真实性、正当性和有用性，，，，，并保存证据以利于维权。。。。。平台因信息海量，，，，，无法杜绝危害与瑕疵。。。。。对此，，，，，上海市海�；；；；；捞┳词κ挛袼ㄒ婧献嗜怂镉铌惶逑郑�，，，，安居客以 " 线下生意 " 为由拒绝肩负责任的说法缺乏执法依据。。。。。平台用户协议中 " 仅提供信息展示、不肩负相关责任 " 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