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市场对业绩关注度逐渐升温，，，，，机构建议结构三大偏向

36 氪获悉，，，，，国家统计局数据显示，，，，，一季度天下新建商品房销售面积为 1.95 亿平米，，，，，同比下降 10.4%，，，，，销售额 1.73 万亿元，，，，，同比下降 16.7%，，，，，降幅较 1-2 月均有所收窄。。。。。中指研究院体现，，，，，整体来看，，，，，随着春节后需求释放、焦点都会优质项目集中入市及营销力度加大，，，，，3 月以来市场销售泛起边际改善，，，，，4 月上半月北京、上海等焦点都会楼市修复延续。。。。。受 2025 年市场热度逐季回落的基数效应影响，，，，，今年新居成交同比降幅有望逐步收窄，，，，，但整体市场仍处于筑底期，，，，，分解特征预计将一连深化。。。。。4 月市场修复的延续性尤为要害，，，，，若焦点都会热度能够坚持，，，，，将有助于改善市场预期，，，，，为整年市场平稳运行涤讪更好基础。。。。。